De la machine à habiter au quartier habité : la mixité fonctionnelle au service de la régénération du micro-quartier moderniste : le cas de Varpai à Klaipėda (Lituanie)
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- Ce mémoire interroge la régénération des micro-quartiers modernistes soviétiques, symboles d’une utopie urbaine aujourd’hui confrontée à l’obsolescence fonctionnelle, sociale et environnementale. À travers l’étude du quartier Varpai à Klaipėda (Lituanie), conçu dans les années 1970 selon les principes du modernisme socialiste, ce travail explore des stratégies pour réinventer ces espaces sans effacer leur mémoire, tout en gardant les qualités urbaines et en répondant aux défis contemporains suivants : isolement des habitants, domination de la voiture, dégradation des logements et manque d’espaces collectifs. La recherche s’appuie sur une méthodologie mixte, combinant une analyse historique et urbaine du quartier (plans d’archives, photographies, entretiens avec des experts locaux), un sondage auprès des habitants pour identifier leurs besoins et usages des espaces et une proposition de projet. Le TFE s’articule autour de quatre leviers : la requalification des sols (libération des cœurs d’îlots), l’aménagement du stationnement (périphérisation et végétalisation), la création d’espaces communs (salles partagées, jardins collectifs) et le repenser des pratiques domestiques (extensions en bois pour agrandir les logements). Les résultats soulignent que la régénération de ces quartiers ne peut se limiter à une rénovation technique : elle doit réactiver leur dimension collective, tout en intégrant des solutions frugales, participatives et durables. Le projet ne doit pas être subi par les habitants, mais doit être porté par eux. Je propose ainsi un modèle réplicable et adaptable, où l’architecture devient un outil de résilience urbaine et de justice spatiale.