Quels sont les principaux obstacles à la rénovation énergétique des logements en Wallonie et quels leviers permettraient d’accélérer efficacement le rythme des rénovations énergétiques?

Details

Supervisors

Olieslagers, Ruben

Faculty

Louvain School of Management

Degree label

Master [120] : ingénieur de gestion, à finalité spécialisée

Abstract

frFace à l'urgence climatique, l'Union européenne s'est engagée dans une trajectoire de neutralité carbone à l'horizon 2050. Le secteur du bâtiment, responsable d'une part importante des émissions de CO₂ européennes, occupe une place centrale dans cette transition. C'est dans ce cadre que s'inscrit ce mémoire, consacré à la rénovation énergétique du parc résidentiel wallon. La première partie du mémoire situe la problématique dans son contexte réglementaire européen, en détaillant les objectifs du Green Deal et les exigences de la directive EPBD. Elle dresse ensuite un état des lieux du parc résidentiel wallon : un parc structurellement défavorable à la transition énergétique, dominé par l'habitat unifamilial dont près de 37 % sont classés en labels PEB F ou G. Une revue de littérature permet enfin de mobiliser le concept d'energy efficiency gap et de recenser les différentes catégories de freins à la rénovation identifiées par la recherche académique. Sur cette base théorique, une enquête quantitative a été menée auprès de 117 propriétaires wallons, complétée par six entretiens qualitatifs auprès de professionnels du secteur. Les résultats font apparaître le coût des travaux et la méfiance envers les entrepreneurs comme les freins les plus déterminants. L'analyse révèle par ailleurs un paradoxe central : une motivation élevée chez les propriétaires se traduit rarement par un passage à l'action spontané. Sur la base de ces constats, le mémoire propose cinq leviers d'action complémentaires pour accélérer la rénovation énergétique en Wallonie : un outil de simulation financière couplé à une trajectoire réglementaire progressive afin de déclencher le passage à l'acte, un accompagnement différencié selon le profil des ménages, une plus grande stabilité des dispositifs d'aide, un renforcement de la confiance envers les entrepreneurs, et un assouplissement ciblé des contraintes urbanistiques.