L’impact de la détention de biens immobiliers par un club de football professionnel

Details

Supervisors

Collin, Victor

Faculty

Louvain School of Management

Degree label

Master [120] en sciences de gestion, à finalité spécialisée

Abstract

frCe mémoire étudie l'impact de la détention de biens immobiliers sur les clubs de football professionnel belge. La question de recherche est: "Dans quelle mesure la détention de biens immobiliers influence-t-elle la performance des clubs de football professionnels ?". La méthodologie repose sur une analyse comparative des comptes annuels de plusieurs clubs belges (Standard de Liège, RAAL La Louvière, Charleroi SC), une recherche documentaire et un entretien semi-directif avec le CFO d'un club analysé. Les résultats montrent que la détention immobilière permet de générer des revenus mais que son optimisation dépend de certains critères. De plus, la détention ne permet pas d'améliorer la structure financière seulement de part elle-même. Il est difficile d'isoler l'effet financier seulement produit par la détention immobilière car d'autres facteurs impactent la structure financière du club (les résultats, etc.). Pour finir, la détention peut potentiellement être une ressource stratégique créatrice d'un avantage concurrentiel mais d'autres facteurs doivent être présents. De plus, la détention permet de renforcer l'autonomie décisionnelle et la capacité de développement à long terme s'il s'agit de la stratégie globale de l'entreprise. La conclusion souligne que la propriété immobilière est un levier stratégique et que les effets de celle-ci dépendent de l'exploitation des infrastructures et de l'intégration dans la stratégie globale du club.