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Leseney_02032100_2026.pdf
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- Comment la réutilisation adaptative d’une structure vacante, par les Low-tech, peut-elle répondre aux besoins de l’habitat de demain ? Dans un contexte d’épuisement des ressources naturelles et d’urgence climatique, l’architecture ne peut plus faire abstraction des conséquences environnementales et sociales de ses choix. Aujourd’hui, le secteur de la construction, et plus précisément le résidentiel, représente à lui seul près de 21 % de l’empreinte carbone française et 31 % de sa consommation énergétique. Construire encore, avec toujours plus de ressources, n’est plus une option. Ce mémoire tente de suivre une autre voie, celle de la réutilisation adaptative du bâti existant, en suivant une démarche Low-tech. Avec comme grands principes l’Utilité, l’Accessible et la Durabilité, cette posture invite à questionner les besoins avant de fournir une quelconque réponse, à composer avec le "déjà-là" et à tirer parti des ressources locales au lieu d’en importer de nouvelles. C’est à Roubaix, dans l’ancienne usine industrielle Hibon-Dillies, que se concrétise le projet d’habitat partagé Low-tech. L’habitat est conçu comme un écosystème vivant, traversé par les flux de ressources énergétiques, hydriques, alimentaires, organiques et matérielles. Ces flux, organisés spatialement, font l’objet d’une gestion collective et partagée par les habitants, qui deviennent ainsi de réels acteurs de l’écosystème de l’habitat. Isolation naturelle biosourcée, ventilation naturelle, production de biogaz et d’énergie, collecte et utilisation de l’eau de pluie, chaque principe répond à un besoin essentiel, avec sobriété et sans dépendance à des systèmes complexes ultra-technologisés. Ce travail représente plus qu’un manifeste technique, il invite à repenser le rôle de l’architecte : ce dernier doit devenir un médiateur entre les ressources, le territoire et les usagers, capable de faire mieux avec moins et de transmettre un habitat qui s’adapte, se répare et évolue avec ceux qui l’habitent.