Ségrégation résidentielle et marché immobilier à Bruxelles : une analyse des facteurs de rétention des populations d'origine étrangère à l'échelle des quartiers

Details

Supervisors

Eggerickx, Thierry

Faculty

Faculté des sciences économiques, sociales, politiques et de communication

Degree label

Master de spécialisation en méthodes quantitatives en sciences sociales

Abstract

Ce mémoire analyse la concentration socio-spatiale en Région de Bruxelles-Capitale (2010-2019). L'étude évalue dans quelle mesure la forte présence des populations d'origine étrangère dans certains quartiers relève d'une rétention contrainte par le marché immobilier et les précarités économiques. À l'aide d'analyses quantitatives multivariées (ACP, régressions) menées sur l'ensemble des quartiers résidentiels de la Région, la recherche démontre trois dynamiques majeures de l'inertie spatiale. Premièrement, le prix des logements opère comme un filtre économique sélectif qui détermine fortement la répartition géographique des différents groupes selon leur origine. Deuxièmement, l'analyse révèle un effet de trappe où la forte concentration de logements sociaux freine significativement la mobilité résidentielle. Enfin, l'ancrage spatial demeure corrélé au taux de chômage local, illustrant l'inertie de la précarité. En conclusion, l'immobilité subie tend à remplacer l'ascension résidentielle, confirmant une dualisation croissante et un grippage de l'ascenseur spatial à l'échelle régionale.